| 一、项目概况 |
| 本竞价项目为新大都·花园项目S8#楼商业公开竞价，出让人为山东健康集团德圣健康产业有限公司，项目位于枣庄市高新区光明西路685号， S8#楼商业，面积24172.53㎡，现已具备销售条件，现对该项目以公开竞价方式进行整体出让，五证齐全，具备办理不动产权证相关条件。 |
| 二、项目基本情况 |
| 1、项目名称：新大都·花园项目S8#楼商业公开竞价 |
| 2、项目类别：服务类 |
| 3、采购方式：反向竞价 |
| 4、采购内容：新大都·花园项目S8#楼商业，总建筑面积24172.53㎡，整体销售。 |
| 5、预算金额：41800000元 |
| 三、供应商资格条件 |
| 1）投标人资质要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力，不接受联合体参拍。
（2）投标人须具备房地产整体购买或整体包销类业务，投标人需提供类似业绩合同，同时对于整体购买或整体包销的业务，需提供和业务合同相对应的网签合同或转让销售成功的相关资料，作为履约完成证明资料。
（3）投标人提供征信情况，投标人近三年内（2023年7月1日至今），在经营活动中无不良行为记录；在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单，不得有违法违规的经营记录。
（4）投标人提交近一年财务报表。
（5）投标人自行进行现场勘察标的，充分知晓并认可标的现状、瑕疵及全部交易条件，提交报名即视为接受本竞价文件所有条款。
（6）投标人承诺不改变商业主体结构、不从事违法违规经营，遵守城市规划与物业管理规范。 |
| 四、采购文件领取 |
| 1、采购文件领取方式：线下 |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-08-26 9:00 |
| 3、采购文件领取地点：山东健康集团德圣健康产业有限公司 |
| 五、开标时间和地点 |
| 1、开标时间：2026-08-26 09:00:00 |
| 2、开标地点：山东健康集团德圣健康产业有限公司会议室 |
| 六、发布公告的媒介 |
| 阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com） |
| 七、联系方式 |
| 1、采购人信息： |
| 名称：山东颐养健康集团德圣地产有限公司 |
| 地址：山东省枣庄市薛城区太行山路东侧240号 |
| 联系人：苑鹏 |
| 联系电话：18106327667 |
| 八、其他说明 |
| 供应商或投标人应在阳光采购服务平台进行注册并报名，否则无法发布中标结果或结果公示。 |